Không để chung cư thành ‘hang ổ’ của tội phạm liên quan mại dâm, ma túy

Động lắc trong chung cư. Ảnh internet

Nhiều đối tượng sử dụng chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp làm nơi “trú ẩn” nhằm tránh sự phát hiện của Công an bởi hầu hết những nơi này các hộ dân sống khép kín, có bảo vệ giám sát, thẻ từ ra vào thang máy, camera...

Biến chung cư thành nơi sản xuất ma túy, địa điểm bán dâm

Từ năm 2017 đến khi bị bắt giữ (tháng 9/2018), Lê Hồng Việt (sinh năm 1986, quê Tiền Giang) đã thuê một căn hộ trên tầng cao nhất của chung cư H.Q (Hóc Môn, TPHCM). Với việc thuê căn hộ trên cùng của tòa nhà này, khi bào chế thuốc lắc, mùi hôi và tiếng ồn trong lúc sản xuất sẽ bị phân tán, khói sẽ tỏa ra ngoài mà không làm hệ thống báo cháy hoạt động, không gây nghi ngờ cho cư dân của chung cư cũng như bảo vệ của tòa nhà. Việt rất ma mãnh khi liên tục thay đổi các căn hộ chung cư để tránh bị theo dõi.

Hàng ngày đường dây của Việt cho ra đời hàng trăm viên thuốc lắc cung ứng cho các "dân bay" trong vũ trường, quán bar, karaoke. Các "mắt xích" trong đường dây của Việt cũng chọn các căn hộ chung cư cao cấp để chứa hàng mà không cần thuê người cảnh giới, bởi hệ thống camera của chung cư, đội hình bảo vệ tòa nhà túc trực 24/24 thì người lạ khó mà xâm nhập.

Năm 2019, "tú bà" Prokoffva Elena (sinh năm 1991, quốc tịch Nga) đã thuê một căn hộ cao cấp ở quận 2, TPHCM sống cùng người tình. Căn hộ này còn là nơi để Prokoffva Elena gặp gỡ những "đối tác" muốn theo đường dây mại dâm của Prokoffva Elena.

Ngày 3/1/2020, Công an tỉnh Đồng Nai đang củng cố hồ sơ xử lý 7 “dân chơi” gồm 3 nữ - 4 nam bị phát hiện tổ chức thác loạn ma túy ở phòng ngủ của căn hộ chung.

Theo điều tra, rạng sáng 31/12/2019, trinh sát Công an tỉnh Đồng Nai ập vào kiểm tra hành chính căn hộ của chung cư Sơn An, KP.3, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa.

Thời điểm kiểm tra, công an phát hiện 7 đối tượng (3 nữ - 4 nam) đang thác loạn ma túy trong phòng ngủ của căn hộ này.

Căn hộ được dán mút xốp trên tường, trần để cách âm với bên ngoài. Hệ thống đèn nháy, loa, máy lạnh như 1 động lắc.

Qua kiểm tra nhanh, 7 “dân chơi” dương tính với chất ma túy. Ba cô gái khai nhận thuê căn hộ này để ở và cùng sử dụng ma túy. Do thiếu tiền nên cả 3 đã cải tạo phòng ngủ của căn hộ thành phòng “bay lắc”. Nếu ai có nhu cầu thuê “bay lắc” và thác loạn ma túy thì cả 3 sẽ cho thuê.

Khó quản lý dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn ngày

Trong buổi khảo sát của Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM tại Công an Thành phố về tình hình thực hiện Luật Xử lý vi phạm hành chính giai đoạn từ tháng 7/2013 đến tháng 12/2019, Trung tá Nguyễn Văn Thơ - Phó trưởng Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an TPHCM cho biết, thời gian qua, nhiều đối tượng lợi dụng hình thức cho thuê lưu trú theo giờ, ngắn ngày tại các căn hộ chung cư cao tầng ở TPHCM để hoạt động mại dâm, ma túy, tội phạm công nghệ cao…

Trung tá Nguyễn Văn Thơ cho biết toàn TPHCM có hơn 1.200 chung cư từ 5 tầng trở lên với gần 61.000 căn hộ. Hiện các chung cư xuất hiện loại hình dịch vụ cho thuê căn hộ lưu trú theo giờ, qua đêm hoặc ngắn ngày.

Việc quản lý loại hình cho thuê này hết sức khó khăn. Theo Nghị định 96/2016/NĐ-CP ngày 1/7/2016 quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, lực lượng công an phải cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.

Tuy nhiên, Điều 6 của Luật Nhà ở hiện hành có quy định không sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Đa số các cơ quan đăng ký cấp giấy kinh doanh, phòng kinh tế quận, huyện đều xác định loại hình cho thuê lưu trú ngắn ngày, theo giờ tại căn hộ chung cư là trái quy đinh Luật nhà ở.

Vì vậy, khi cấp giấy phép kinh doanh, các cơ quan cấp theo loại hình dịch vụ cho thuê nhà để ở nhưng loại trừ dịch vụ cho thuê lưu trú ngắn ngày. Do vậy cơ quan công an không thể cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.

Trong năm 2019, Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội phối hợp công an quận, huyện tiến hành kiểm tra. Qua đó xử phạt vi phạm hành chính gần 1.100 trường hợp, phát hiện hơn 1.700 đối tượng không đăng ký.

Việc thuê nhà để hoạt động mại dâm không phải là vấn đề của riêng Việt Nam. Mại dâm ở những căn nhà cho thuê ngày càng phổ biến ở Singapore. Từ năm 2015-2018, cứ 10 phụ nữ bị bắt giữ vì quảng cáo mại dâm online thì có 7 người bán dâm trong những căn nhà cho thuê, theo số liệu từ Sun Xueling, thư ký cao cấp của Quốc hội Singapore về mảng nội vụ.

Trong năm 2015, chỉ 16% phụ nữ bị bắt giữ vì mại dâm hành nghề qua các trang mạng, nhưng năm 2018, con số này lên tới 55%.

Tăng cường giám sát, quản lý chặt địa bàn

Để phòng, tránh tội phạm lợi dụng nhà chung cư để hoạt động, cần tăng cường công tác giám sát, quản lý địa bàn để phát hiện ngay từ đầu.

Để nhận biết các đối tượng tội phạm sinh hoạt, ẩn náu trong các chung cư phải thông qua công tác nắm tình hình địa bàn. Những người này thường sinh hoạt giờ giấc khác với người bình thường như thường đi sớm và về rất khuya, hay ngủ muộn, ít tiếp xúc với bà con hàng xóm. Để nắm vững tình hình, lực lượng công an phải làm tốt công tác dân vận, tích cực tuyên truyền nhằm nâng cao ý thức cảnh giác, phát hiện và tố giác tội phạm của người dân; đặc biệt là nâng cao vai trò quản lý địa bàn của Cảnh sát khu vực và Ban quản trị chung cư.

Cùng với đó, công tác quản lý cho thuê trọ, cho mượn nơi ở là chung cư cần phải được kiểm soát chặt chẽ. Không chỉ quản lý, nắm chắc thôn. tin người thuê nhà, mà phải nắm được chủ nhân có nhà cho thuê và tại thời điểm đó căn hộ đang được sử dụng vào việc gì.

Đồng thời cần xem xét, giải thích rõ việc sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày có phải là một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo điều 6 Luật nhà ở và chế tài xử lý như thế nào.

Mặt khác, loại hình kinh doanh lưu trú theo giờ tại các chung cư cao tầng theo quy định phải cấp giấy phép kinh doanh, vậy giấy phép cần phải cấp theo loại hình nào để đúng luật.

Tại Singapore, cuối năm 2019, nước này đã phải ra luật mới trấn áp mại dâm tự phát trong căn hộ cho thuê

Theo quy định mới, chủ nhà và người cho thuê nhà sẽ phải kiểm tra lý lịch, bao gồm phỏng vấn trực tiếp, đối với những người thuê nhà.

Hình phạt cũng được tăng lên. Nếu căn nhà được dùng làm nơi hoạt động mại dâm, chủ nhà sẽ bị phạt tù lên tới 5 năm, có thể kèm theo tiền phạt lên tới gần 75.000 USD. Nếu tái phạm, hình phạt tù lên tới 7 năm.

Người cho thuê nhà sẽ cần phải phỏng vấn trực tiếp người cho thuê, kiểm tra căn cước, giấy tờ lao động. Chỉ cần họ chứng minh được là đã thực hiện đủ một số bước khả dĩ để kiểm tra người thuê, họ có thể sẽ không phải chịu tội nếu căn nhà đó sau này bị dùng làm nơi mua bán dâm.

Nhật Thy